Was Sie darüber wissen müssen
Viele alte Gebäude, die von Ausländern in Italien gekauft werden, sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Das beste Beispiel hierfür sind die vielen alten Bauernhäuser, in denen schon lange niemand mehr wohnt oder die bereits seit vielen Jahren vernachlässigt wurden. Die Italiener machen sich im Allgemeinen nichts aus diesen alten, etwas baufälligen Häusern.
Wenn in […]
Das Stabilitätsgesetz, oder „legge di stabilità“ wie es sich in Italien nennt, soll zur Förderung der Stabilität und des Wachstums der Wirtschaft beitragen und wird daher alljährlich neu definiert und den aktuellen Marktgegebenheiten angepasst. Im Dezember wurde das Stabilitätsgesetz für 2016 endgültig verabschiedet. Die wichtigsten Neuerungen für Immobilienbesitzer fassen wir hier in Kürze zusammen.
Der Großteil […]
Wer darf kaufen? EU-Bürger sind Italienern beim Immobilienkauf gleichgestellt. Selbiges gilt für US-Amerikaner.
Worauf Sie beim Hauskauf in Italien achten sollten:
Die Immobilienpreise sind in Italien je nach Standort extrem unterschiedlich. Informieren Sie sich deshalb vorab über das Preisniveau in der Region Ihrer Wahl.
Kalkulieren Sie objektiv Ihre finanziellen Möglichkeiten. Bei nur zeitweiliger Nutzung lassen sich die laufenden […]
Die Reform des italienischen Katasters nimmt immer konkretere Formen an. Vom 01. Juli 2015 bis Dezember 2019 sollen nun Italiens über 63 Millionen Immobilien auf das neue Katastersystem umgestellt werden. Gewiss keine leichte Aufgabe, zumal geschätzte 3 bis 4 Millionen Immobilien in Italien noch nicht einmal über einen beim Katasteramt hinterlegten Grundriss verfügen!
Betrachtet man dabei […]
In Italien ist die Steuer eine Bringschuld, was bedeutet, dass der Steuerpflichtige die Steuer eigens zu ermitteln- und fristgerecht abzuführen hat, ohne dass ein Steuerbescheid ergeht. Da Zahlungsausfälle oder Zahlungsverzüge oft erst viele Jahre später, und dann mit hohen Geldstrafen und entsprechenden Verzugszinsen, geahndet werden, empfiehlt es sich auf jeden Fall, einen italienischen Steuerberater hinzuzuziehen, […]
Ohne gute und zuverlässige Handwerker können Renovierungs- oder Umbauarbeiten schnell zu einem unschönen Abenteuer werden. Dies gilt umso mehr, wenn Sie selbst nicht immer vor Ort sein können um die Arbeiten zu planen und zu überwachen. Daher sollten Sie sich Maler, Maurer & Co. niemals einfach wahllos aus dem Telefonbuch heraussuchen. Vertrauen Sie uns und […]
